1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.7%
DCオーベル弦巻
東京都世田谷区弦巻一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
2000年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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5階 / 70.32㎡の場合
相場
11,285万円
160.5万円/㎡
6,743
9,771
12,799
15,827
AI査定結果
推定相場価格
11,285万円
160.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,771万円〜12,799万円
138.9万円/㎡〜182.0万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月26日
DCオーベル弦巻
11,680万円（166.1万円/㎡）/ 5階 / 70.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は135.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 11,680万円 | 166.1万円 | 5階 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/20 | 8,800万円 | 124.6万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/01/20 | 8,800万円 | 124.6万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 8,800万円 | 124.6万円 | 1階 | 70.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 8,800万円 | 159.8万円 | 1階 | 55.06㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/11 | 10,480万円 | 149.0万円 | 5階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 12,980万円 | 184.6万円 | 5階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 10,480万円 | 124.6万円 | 5階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 9,480万円 | 112.7万円 | 6階 | 84.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 10,880万円 | 129.3万円 | 5階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 109.4万円 | 5階 | 68.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 7,780万円 | 113.8万円 | 5階 | 68.37㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は141.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | DCオーベル弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,680万円 | 166.1万円 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,280万円 | 128.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/08 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,990万円 | 174.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/03/14 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 10,480万円 | 126.2万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/26 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/10 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,980万円 | 125.9万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 9,180万円 | 160.9万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/26 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルシオンコート松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 10,880万円 | 128.5万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、世田谷区では27.7%上昇しています。